Charles Zhou PREC
Residential and Commercial expert

物业管理和资产管理服务

自2012年起，服务大温地区。金牌地产团队为您服务。

带客看房：良好的沟通是建立信任的第一步

首先，有意诈骗的租客知道有管理员，大部分会放弃申请，因为我们检查很严格，他们不会浪费时间。再来，我们通过看房的机会，与潜在租客沟通，审核租客，与租客建立信任关系。详细的介绍房子，设施和周边的配套设施，让租客对房子有充分的了解。避免未来的纠纷几率。

推广宣传：租客找房的第一站

我们提供专业的照片拍摄，视频，虚拟家具，等服务。用最新的科技把房子推广到各大平台，从而达到最大的曝光率，用最短的时间把房子租出去。减少空置率，就是利润最大化。

租客筛选：我们的优先任务

在Luxmore物业管理公司，我们深知租客的重要性。一个好租客可以保证稳定的租金收入，减少物业损耗，维护物业价值。我们的专业团队致力于为您的物业找到最合适的租客。

租客信用调查和背景调查：从多方面了解租客

租客对我们来说都是陌生人，只有通过信用调查和背景调查才可以从侧面了解租客。尽量多的对租客的财务，工作，历史，背景进行了解。最大程度的降低遇到坏租客的风险。

物业审查：定期的审查可以降低风险

定期的物业审查可以发现需要维修维护的需求。也可以避免租客动坏脑筋，降低房屋被损坏的几率。

非税务居民：预交收入税 NR4

CRA要求非税务居民业主，每月预交25%租金的Withholding Tax。到年底再通过会计师申报，把多交的税拿回来。

3分钟学"物业管理"

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